Чек-лист для выбора коттеджного посёлка

Если вы твёрдо решили, что хотите жить в собственном уютном доме, то первое, что необходимо сделать — выбрать расположение. А для того чтобы в будущем не столкнуться с неожиданными проблемами, учтите ряд факторов.
1

Транспортная доступность

Расположение посёлка — вопрос крайне важный. Ведь хочется, чтобы он был далеко от города, чтобы забыть о шуме и наслаждаться природой, но при этом достаточно близко, чтобы не тратить много времени на дорогу. «Правильный» коттеджный посёлок должен обладать хорошей развязкой, ведь близость к городу не гарантирует отсутствия пробок.
2

Экология

Важный аспект, ради которого люди и переезжают в собственный дом. Поэтому ищите земельный участок в экологически чистом месте, где не будет производственных объектов. А ещё посмотрите, как далеко расположены леса и водоёмы.
3

Инфраструктура

Благоустроенность коттеджного посёлка — ключевой момент в выборе. Конечно, в этом вопросе лучше ориентироваться на свои нужды и образ жизни. Одним необходимы детский сад и школа. Для других важен фитнес-клуб на территории посёлка. Но есть минимум, без которого нельзя никак: освещённые улицы, хорошие дороги, КПП и охрана территории.
4

Статус и класс посёлка

Выбирайте коттеджные посёлки, где участки предусмотрены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Если говорить проще, где строятся дома, в которых можно прописаться.
5

Коммуникационные системы

Жить в окружении природы — хорошо. А жить в экологически чистом месте, пользуясь благами цивилизации, — ещё лучше. А значит, в коттеджном посёлке должны быть проведены: водопровод, электричество и газ.
6

Финансовая и юридическая сторона вопроса

Стоимость участка и строительных работ, форма оплаты — всё это имеет немаловажное значение. Здесь стоит отталкиваться не только от своих возможностей, но и от надёжности застройщика.

Будьте внимательны с документами: единственное подтверждение покупки участка — Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии и оформленное на ваше имя. Участок должен иметь кадастровый номер. А у договора купли-продажи земельного участка не должно быть никаких приложений.
Трудно найти коттеджный посёлок, соответствующий всем требованиям. И приходится идти на компромиссы, выбирая наиболее важные моменты. Но только не в случае с коттеджным посёлком «Тетеево».