Инфраструктура коттеджного посёлка

Если вы давно мечтаете о собственном доме, то наверно не раз представляли, как выглядит идеальная загородная жизнь.

Вот вы возвращаетесь с работы, подъезжаете к посёлку, ощущая как меняется воздух и постепенно затихает городской шум. Проезжаете охрану, кивая знакомому сотруднику. По асфальтированной дороге подъезжаете к дому… И тут мечты разбиваются о реальность. Вам предлагают участок в поселке, где вместо КПП небольшая будка с дедушкой-охранником, дорога грунтовая, и спасибо, что хоть такая, ведь на соседней аллее и такой нет.

Чтобы избежать разочарования, выбирая коттеджный посёлок, уделите особое внимание его инфраструктуре.

Есть три главных аспекта:

  1. что обязательно должно быть в любом посёлке
  2. что желательно иметь на территории
  3. объекты, которые должны быть в радиусе 10 км.


1

Обязательно должны быть

  • КПП и охрана. Безопасность всегда стояла, стоит и будет стоять на первом месте. Коттеджный посёлок просто не может быть неохраняемым — иначе это уже не организованный комплекс, а садовое товарищество.
  • Хорошие дороги. Нет ничего приятнее, чем подъезжать к дому по асфальтированной дороге, не утопая в грязи и не боясь провалиться в яму. Полноценные дороги за городом уже давно перестали быть излишеством, теперь это — базовая потребность.
  • Освещённые улицы. Нужны ли комментарии? Выходить вечерами из дома должно быть не просто безопасно, но и комфортно. Светлые улицы даже тёмной ночью создают ощущение уюта и защищенности. А на лоне природы это особенно приятно.
  • Детская площадка. Молодым мамам физически непросто каждый день выезжать в город с маленьким ребёнком только ради обустроенной детской площадки. А детям очень быстро наскучит играть среди домов или в лесу.


2

Желательны

  • Магазин. Конечно, большинство покупает продукты в крупных супермаркетах по пути с работы. Но согласитесь, приятно иметь возможность сходить за хлебом в магазин через два дома.
  • Аптека. Вообще, аптеку можно включить и в число обязательных объектов. Но живя за пределами города, вы в любом случае позаботитесь о домашней аптечке, в которой будут необходимые лекарства. При этом стоит изучить местность и быть в курсе, где-же в случае непредвиденной ситуации ближайшая круглосуточная аптека.
  • Парковка для гостей коттеджного посёлка. Приятный бонус, если у кого-то праздник, и соберется много гостей на личных авто.


3

Должны быть в радиусе 10 км

Если коттеджный посёлок расположен недалеко от города, то строить крупные объекты нет смысла. В их число входят:

  • Торговый центр.
  • Фитнес-клуб.
  • Детский сад и школа.
  • Спа-салон.

Но если до города надо добираться больше часа, то стоит задуматься, удобно ли будет каждый день тратить три часа только на дорогу в детский сад?
И еще. Важно, чтобы в договоре было прописано, сколько и за что вы будете платить. Ведь чаще всего расходы на содержание всех объектов ложатся именно на жителей коттеджного посёлка.